TAXATIE HUIS

Waarom uw woning laten taxeren?

Het taxeren van uw eigen woning geeft u een duidelijk antwoord op de vraag 'Wat is mijn huis nu eigenlijk waard'? - een professionele taxateur kan na een inventarisatie een helder antwoord op die vraag formuleren. Ook willen potentiele kopers van uw woning vaak een taxatierapport zien, zodat zij ervan verzekerd zijn dat het huis ook de prijs die u er voor vraagt waard is.

Klik hier voor de tarieven voor een taxatie

Wanneer u uw woning laat taxeren komt er een erkend taxateur bij u langs die de woning op al haar kenmerken inventariseert en daar vervolgens een rapport van opmaakt. Aan de hand van die inventarisatie kan de taxateur dan bepalen wat de huidige marktprijs van uw woning is.

Een professionele taxatie hoeft overigens helemaal niet duur te zijn. Klik hierboven op de link om een indruk te krijgen wat u kwijt bent voor het taxeren van uw eigen woning.

Aankoopkeuring van uw huis

Behalve het taxeren van uw eigen huis kunt u natuurlijk ook een huis laten taxeren wat u zelf van plan bent te kopen. Wanneer u een huis koopt doet u er immers goed aan u er zich eerst van te vergewissen dat het in goede staat is, en dat het de vraagprijs van de verkoper waarmaakt.

Onderzoeksplicht

De verkopende partij heeft de plicht u goed te informeren over de woning. Dit betekent dat hij gebreken aan de woning niet mag verzwijgen. U heeft echter als koper ook een zogenaamde onderzoeksplicht. Een bouwkundige aankoopkeuring is hét middel om aan deze onderzoeksplicht te voldoen.

Vraag een aankoopkeuring aan

Welke waardes worden in een taxatierapport gebruikt?

Dat hangt van het doel van de taxatie af, de meest voorkomende waardebegrippen zijn:

Onderhandse verkoopwaarde vrij van huur en gebruik:

De waarde die bij een onderhandse verkoop vrij van huur en gebruik en op de voor de onroerende zaak meest geschikte wijze, na de beste voorbereiding, door de meest biedende gegadigde zou zijn besteed.

Executiewaarde vrij van huur en gebruik

De waarde, die bij gedwongen openbare verkoop volgens plaatselijk gebruik bij aanbieding vrij van huur en gebruik door de meest biedende gegadigde zou zijn besteed.

Herbouwwaarde (ten behoeve van de verzekering)

Dit is een indicatie van de kostprijs om de huidige woning op dezelfde plaats opnieuw te laten bouwen.

Meer mogelijkheden welke hypotheek-verzekering.nl u kan bieden:

Bereken online uw taxatietarief

Online het tarief berekenen waarvoor u uw huis kunt laten taxeren

Taxatie voor uw woning aanvragen

Snel, makkelijk en voordelig zelf een taxatie aanvragen

Werkwijze van de taxateur

Meer informatie over de werkwijze van een taxateur

Ook interessant:

Annuiteiten hypotheek

Krediethypotheek

Spaarhypotheek

Tweede hypotheek

Overwaarde huis

Hypotheekadviseur

Maximale hypotheek

Hypotheekrente

2e hypotheek

Hypotheekrente aftrek

Huizenmarkt nieuws