Home
Advies
op maat
Hypotheekofferte
Oversluiten
Adviseur
vinden
Tweede
hypotheek
Overwaarde
Bereken
maandlast
Lineaire
hypotheek
Hypotheekvormen
Hypotheekrente
Aflossingsvrij
Levensverzekering
Contact
Onderwerpen
Ook interessant:
Hypotheek
Aflossingsvrije
hypotheek
Krediethypotheek
Spaarhypotheek
Tweede
hypotheek
Hypotheekrente
1 jaar vast
Hypotheekrente
5 jaar vast
Hypotheekrente
10 jaar vast
Hypotheek
bescherming
Belgische
hypotheek
Advies
hypotheek
Annuiteiten
hypotheek
Krediethypotheek
Spaarhypotheek
Tweede
hypotheek
Overwaarde
huis
Hypotheekadviseur
Maximale
hypotheek
Hypotheekrente
2e
hypotheek
Hypotheekrente
aftrek
Nationale Hypotheek Garantie
Wat
is dat nu eigenlijk, die 'nationale hypotheek garantie'? Deze pagina is gemaakt
om u een helder antwoord op die vraag te geven.
De Nationale Hypotheek Garantie is een soort keurmerk waaraan
u kunt zien of een hypotheek die u afsluit wel aan bepaalde kenmerken voldoet
- het garandeert dat uw lening of hypotheek veilig en verantwoord is.
Het afsluiten van een hypotheek is vaak een belangrijke beslissing in uw leven. Uw toekomstige financiele situatie staat immers op het spel - als u de verkeerde hypotheek afsluit kan het wel eens zo zijn dat u in de toekomst uzelf flink in de financiele problemen brengt. Meestal sluit u een hypotheek af gebaseerd op uw huisige financiele situatie, maar wat als die situatie in de toekomst plots verandert?
Nationale hypotheek Garantie en financiele risico's
De NHG is eigenlijk in het leven geroepen om die financiele risico's te beperken.
Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (SWEW) verstrekt doorgaans een NHG - hiervoor moet de hypotheek die u afsluit aan bepaalde voorwaardes voldoen, voor meer informatie zie hun website:
Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen
Nationale hypotheek garantie en hypotheek afsluiten
Via het waarborgfonds kunt u bijvoorbeeld een hypotheek afsluiten met risicobeperkende clausules - verlies u bijvoorbeeld in de toekomst uw baan en moet u de woning gedwongen verkopen dan betaalt het fonds de restantschuld mocht de verkoopprijs lager zijn dan de lening die u nog moet aflossen.
Veel banken of verzekeraars eisen een NHG keurmerk voor u bij hen een hypotheek of lening kunt afsluiten. En voor een NHG keurmerk moet u bijvoorbeeld ook weer aan een aantal eisen voldoen - een woning moet bijvoorbeeld door een erkend taxateur getaxateerd worden
Zie ook: Taxatie van uw woning
De NHG impliceert dat de rente en aflossing van een hypotheek altijd aan de
hypotheekinstelling worden betaald indien u de hypotheek niet meer kunt opbrengen.
Dat betekent dat u vaak een rentekorting van zo'n 0,5% kunt krijgen.
Behalve de Nationale Hypotheek Garantie bestaan er ook andere mogelijkheden om via overheidsinstellingen financiele hulp te krijgen voor uw nieuwe huis of hypotheek - wij noemen er hier een aantal op:
Koopsubsidie
Voor inkomensgroepen met een laag inkomen is er sinds 2001 koopsubsidie. Deze regeling kent echter wel strenge voorwaarden voor deelname. Meer informatie koopsubsidie
Monumentenlijst
Als uw huis staat ingeschreven bij het Rijksmomumenten Register kunt u in aanmerking komen voor een speciale regeling die te maken heeft met kostenaftrek
Verbetering van uw Woning
In veel gemeentes kunt u in aanmerking komen voor een Woningsverbetering subsidie
Interessante
hypotheek informatie:
Meer informatie:
Omschrijving object bij taxatie
Publiekrechtelijke aspecten bij taxatie
Tweede hypotheek mogelijkheden