Home

Advies op maat

Hypotheekofferte

Oversluiten

Adviseur vinden

Tweede hypotheek

Overwaarde

Bereken maandlast

Lineaire hypotheek

Hypotheekvormen

Hypotheekrente

Aflossingsvrij

Levensverzekering

Contact

Onderwerpen

Lineaire hypotheek

De lineaire hypotheek is een soort hypotheek waarbij u altijd een vast bedrag aflost gedurende de looptijd, wat tot gevolg heeft dat de rente en ook de fiscale aftrek jaarlijks lager worden.

U lost dus in de beginfase van de hypotheek sneller af en dat is gunstig voor mensen die een wat minder stabiel onderpand hebben. Veel geldverstrekkers of banken eisen dan ook al snel dat u een lineaire hypotheek afsluit als u onvoldoende onderpand heeft. Op deze wijze vermindert het risico wat een bak of geldverstrekker neemt.

Hypotheek offerte aanvragen

De lineaire hypotheek is vooral nuttig voor mensen die op een snelle manier hun woonlasten willen verminderen. Mensen die vroegtijdig willen stoppen met werken, of deeltijd willen gaan werken. Een lineaire hypotheek is vooral bedoeld voor mensen die nu een zeer aantrekkelijk slaris hebben en daar in d4e toekomst minder zeker van zijn.

Voordelen:

- Snelle en veilge vermogensopbouw met aflossingen
- Maandlasten worden lager tijdens de looptijd

Nadelen:

- Fiscaal minder gunstig bij langere looptijd
- Hoge maandlasten bij aanvang van de hypotheek
- Andere hypotheekvormen vaak fiscaal aantrekkelijker

Aflossing lineaire hypotheek

Bij een lineaire hypotheek lost u eenvoudig in gelijke delen af. Gaan we uit van de gebruikelijke looptijd van 30 jaar, ofwel 360 maanden, dan lost u per maand dus 1/360e deel van uw hypotheekschuld af. Rente betaalt u alleen over het nog niet afgeloste deel van uw hypotheek. Dit betekent relatief hoge aanvangslasten, want behalve het vaste bedrag aan aflossing betaalt u in het begin rente over de dan nog volle schuld. Met het verstrijken van de jaren blijft de aflossing hetzelfde, maar de verschuldigde rente wordt steeds minder. Deze hypotheekvorm kent dus dalende lasten.

Wilt u meer weten over een lineaire hypotheek dan kunt u informatie aanvragen bij een erkend hypotheekadviseur

Wij kunnen hier maar een zeer beperkte uitleg geven omdat veel afhankelijk is van persoonsgebonden omstandigheden - wilt u dus een wat uitgebreider advies vraag dan een lineaire hypotheek offerte aan.

Wilt u meer weten over andere hypotheekvormen ga dan naar de:

Hypotheekvormen pagina

Interessante hypotheek informatie: