Home

Advies op maat

Hypotheekofferte

Oversluiten

Adviseur vinden

Tweede hypotheek

Overwaarde

Bereken maandlast

Lineaire hypotheek

Hypotheekvormen

Hypotheekrente

Aflossingsvrij


Contact


Onderwerpen

Ook interessant:

Hypotheek

Aflossingsvrije hypotheek

Krediethypotheek

Spaarhypotheek

Tweede hypotheek

Hypotheekrente 1 jaar vast

Hypotheekrente 5 jaar vast

Hypotheekrente 10 jaar vast

Hypotheek bescherming

Belgische hypotheek

Advies hypotheek

Annuiteiten hypotheek

Krediethypotheek

Spaarhypotheek

Tweede hypotheek

Hypotheekadviseur

Maximale hypotheek

Hypotheekrente

2e hypotheek

Hypotheekrente aftrek

 

 


Hybride Hypotheek

De hybride hypotheek is een hypotheekvorm die in feite een combinatie is van een spaar en een beleggingshypotheek. U kunt met deze hypotheekvorm altijd wisselen: als de aandelenmarkt goed loopt gebruikt u de hypotheek als belegingshypotheek, is dat niet zo dan switched u het kapitaal over op een spaarhypotheek. Ouderwets bezien heet dat ‘het beste van twee werelden’, en de hybride hypotheek bestaat feitelijk bezien uit drie delen:

- een hypothecaire lening
- een beleggingsverzekering
- een spaarhypotheek rekening



Wat in het oog springt bij een hybride hypotheek is de flexibiliteit. In principe kunt u de premie altijd verhogen of verlagen naar het u uitkomt, de looptijd verkorten of verlengen naar het u uitkomt, of het overlijdensrisico aanpassen. In de praktijk gaat echter het ‘switchen’ van beleggingshypotheek naar spaarhypotheek niet altijd even soepel en daar zult u rekening mee moeten houden.

U kunt in principe kiezen voor de spaarvariant van de hybride hypotheek of de beleggingsvariant. De spaarvariant is doorgaans niet riskanter dan een gewone spaarhypotheek, maar wel een stuk flexibeler.

Beleggingsvorm hybride hypotheek

De beleggingsvorm van de hybride hypotheek is riskanter, want u moet zelf de beurskoersen in de gaten houden en bijtijds switchen, wat niet altijd even goed afloopt. Wacht u te lang dan kan veel kapitaal verloren gaan. Anderzijds kan het soms ook, vooral in economisch goede tijden, bijzonder veel rendement opleveren. De beleggingsvorm is dan ook vooral aan te raden in financieel betere tijden of als u veel ervaring met beleggen heeft.

In de meeste gevallen goedkoper is de premie van een hybride hypotheek goedkoper dan van de moderne levenhypotheek. Dit komt omdat binnen deze verzekering geen kosten worden doorberekend voor polisbeheer en andere kosten die de verzekeraar maakt bij het opstellen van de polis. Deze kosten worden echter wel via een opslag in de hypotheekrente verrekend. Nadeel ten opzichte van de moderne levenhypotheek is dat de combinatie tussen de hypotheekverstrekker en de verzekeraar, net als bij de spaarhypotheek, vastligt. Dat komt doordat de vergoeding voor het hypotheekrentefonds geschiedt door de verbonden hypotheekinstelling. Als bij verhuizing wordt besloten om naar een andere hypotheekinstelling over te stappen kan de polis weliswaar worden voortgezet maar de keuze voor het hypotheekrentefonds zal dan in veel gevallen verdwijnen.

 

Helaas kunnen wij u geen aanbiedingen doen op gebied van financiele producten. Planeet.biz is een informatieve site en geen financieel dienstverlener. Wilt u goede informatie over financiele producten kijk dan gerust goed rond op onze site, voor specifieke aanbiedingen verwijzen wij graag naar de financiele specialisten op dat vlak. Of het nu gaat om een hypotheek, gouden handdruk of lijfrente.

 

 

 

 

 


Interessante hypotheek informatie:

Tweede hypotheek of aflossingsvrije hypotheek

Afspraak is garantie

Gerelateerde links:

Overwaarde woning
Overwaarde hypotheek
Overwaarde verbouwing
Krediethypotheek
Aflossingsvrije hypotheek
Huis overwaarde
Beleggen hypotheek overwaarde
Huis verkopen
Financieren huis
Tweede huis
Bouwen huis
Eigen huis
Beleggingshypotheek
Woning kopen
Eigen hypotheek Woning
2e huis

Hypotheekadviseur vinden