Home
Advies
op maat
Hypotheekofferte
Oversluiten
Adviseur
vinden
Tweede
hypotheek
Overwaarde
Bereken
maandlast
Lineaire
hypotheek
Hypotheekvormen
Hypotheekrente
Aflossingsvrij
Levensverzekering
Contact
Onderwerpen
Ook interessant:
Hypotheek
Aflossingsvrije
hypotheek
Krediethypotheek
Spaarhypotheek
Tweede
hypotheek
Hypotheekrente
1 jaar vast
Hypotheekrente
5 jaar vast
Hypotheekrente
10 jaar vast
Hypotheek
bescherming
Belgische
hypotheek
Advies
hypotheek
Annuiteiten
hypotheek
Krediethypotheek
Spaarhypotheek
Tweede
hypotheek
Overwaarde
huis
Hypotheekadviseur
Maximale
hypotheek
Hypotheekrente
2e
hypotheek
Hypotheekrente
aftrek
Annuïteitenhypotheek
Een annuïteitenhypotheek is een hypotheekvorm waarbij bij gelijkblijvende rente u altijd een vast bedrag aan rente en aflossing betaald. Annuïteit is simpelweg een duur woord voor ‘vaste som’ – u betaalt dus altijd een vast bedrag welk alleen stijgt als de rente ook mocht stijgen. Dit heeft tot gevolg dat de rente en dus ook de fiscale aftrek jaarlijks lager worden. Bij het bepalen van de annuïteit wordt altijd gekeken naar het einde van de looptijd – de schuld moet dan volledig zijn afgelost. Bij een annuïteitenhypotheek is meestal sprake van maandelijkse betalingen.
Voor en nadelen van een annuiteitshypotheek
Voordelen:
-
Beter geschikt voor mensen met hogere leeftijd of slechtere gezondheid die
niet in aanmerking kunnen komen voor een hypotheek dmv vermogensopbouw
- Lage lasten in de aanvang van de aflossing
- Betere mogelijkheden om aanbieders met elkaar te vergelijken
Nadelen:
-
Fiscaal minder aantrekkelijk dan een hypotheek gebaseerd op vermogensopbouw
- Aflossing stijgt naar mate de looptijd vordert
- Fiscaal voordeel daalt omdat de netto lasten stijgen maar de bruto lasten
gelijk blijven
Wanneer is een annuiteitenhypotheek interessant
Verwacht
u dus in de toekomst een behoorlijke stijging van uw inkomen dan kan een annuïteitenhypotheek
voor u heel interessant zijn, vooral wegens de relatief lage aanvangslasten.
Een veilige hypotheekvorm, waarbij U echter wel eventueel rendement op het
hypotheekbedrag kunt mislopen. Over het algemeen blijkt uiteindelijk, dat
in de praktijk deze vorm vaak niet de voordeligste oplossing is. Deze hypotheekvorm
is/lijkt in de beginfase zeer aantrekkelijk omdat de nettomaandlasten, vanwege
de hoge renteaftrek mogelijkheden, laag zijn.
Wilt u
meer weten over een annuïteitenhypotheek dan kunt u informatie aanvragen
bij een erkend hypotheekadviseur
Wij kunnen hier maar een zeer beperkte uitleg geven omdat veel afhankelijk is van persoonsgebonden omstandigheden - wilt u dus een wat uitgebreider advies vraag dan een annuïteitenhypotheek offerte aan.
Wilt u meer weten over andere hypotheekvormen ga dan naar de:
Interessante
hypotheek informatie:
Aflossingsvrije hypotheek
Meer informatie over de aflossingsvrije hypotheek:
Aflossingsvrije hypotheek en rente
Aflossingsvrije hypotheek en overwaarde woning
Verhuizing en uw aflossingsvrije hypotheek
Aflossingsvrije hypotheek en een tweede huis kopen
Aflossingsvrije hypotheek en aftrekbaarheid van de hypotheekrente
Verbouwen en aflossingsvrij lenen
Aflossingvrije hypotheek of krediethypotheek?
Aflossingsvrije hypotheek en de belasting
Nieuwe regels aflossingsvrije hypotheek
Aflossingsvrije hypotheek 1 jaar rentevast
Aflossingsvrije hypotheek 5 jaar rentevast
Aflossingsvrije hypotheek 10 jaar rentevast