Home

Advies op maat

Hypotheekofferte

Oversluiten

Adviseur vinden

Tweede hypotheek

Overwaarde

Bereken maandlast

Lineaire hypotheek

Hypotheekvormen

Hypotheekrente

Aflossingsvrij

Levensverzekering

Contact

Onderwerpen

Aflossingsvrije hypotheek

De aflossingsvrije hypotheek is een populaire hypotheekvorm waarbij alleen de rente wordt afgelost. De schuld blijft dus in principe hetzelfde, u lost alleen de rente af en dat heeft tot gevolg dat de rente en dus ook de fiscale aftrek jaarlijks hetzelfde blijft. U lost de lening aan het einde van de looptijd af door de woning weer te verkopen of door de lening ineens af te lossen met kapitaal uit verzekeringen of beleggingen.

Voordelen:

- Uw lasten blijven laag omdat u alleen rente betaald
- Weinig verplichtingen: geen verplichte vermogensopbouw of verzekeringsdekking
- Vrijheid en flexibiliteit m.b.t. de aflossing
- Een constante belastingaftrek
- In combinatie met een andere hypotheek: een manier om de lasten tijdelijk te verlagen
- Veilige hypotheekhoogte

Nadelen:

- Geen vermogensopbouw omdat u de schuld niet aflost
- Rente maximaal 30 jaar aftrekbaar – zonder aflossing aanzienlijke stijging lasten
- Rentelast blijft doorlopen
- Vermindering van de belastingaftrek na pensionering zodat uw netto last kan stijgen
- Relatief hoog eigen kapitaal nodig voor inbreng

Geheel aflossingsvrije hypotheek

Een geheel aflossingsvrije hypotheek is interessant wanneer u een slechts klein gedeelte van de waarde van uw huis in de hypotheek geeft om bijvoorbeeld extra geld voor een aan- of verbouwing vrij te maken. Omdat u dit geld weer in het huis steekt stijgt de waarde van het onderpand.

Of als u bijvoorbeeld op latere leeftijd gaat verhuizen naar een kleinere woning en een behoorlijk deel eigen geld kunt inbrengen.

De belasting is in 2001 zo veranderd dat u het krediet van een aflossingsvrije hypotheek niet meer kunt aftrekken als u daarvoor bijvoorbeeld een boot of auto koopt, dus hou daarmee rekening.

Wilt u meer weten over een aflossingsvrije hypotheek dan kunt u informatie aanvragen bij een erkend hypotheekadviseur

Wij kunnen hier maar een zeer beperkte uitleg geven omdat veel afhankelijk is van persoonsgebonden omstandigheden - wilt u dus een wat uitgebreider advies vraag dan een aflossingsvrije hypotheek offerte aan.

Wilt u meer weten over andere hypotheekvormen ga dan naar de:

Hypotheekvormen pagina

Interessante hypotheek informatie:

Aflossingsvrije hypotheek

Meer informatie over de aflossingsvrije hypotheek:

Aflossingsvrije hypotheek en rente

Aflossingsvrije hypotheek en overwaarde woning

Verhuizing en uw aflossingsvrije hypotheek

Aflossingsvrije hypotheek en een tweede huis kopen

Aflossingsvrije hypotheek en aftrekbaarheid van de hypotheekrente

Verbouwen en aflossingsvrij lenen

Aflossingvrije hypotheek of krediethypotheek?

Aflossingsvrije hypotheek en de belasting

Nieuwe regels aflossingsvrije hypotheek

Aflossingsvrije hypotheek 1 jaar rentevast

Aflossingsvrije hypotheek 5 jaar rentevast

Aflossingsvrije hypotheek 10 jaar rentevast